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1、对于汕头抵押住房借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押房产证大额消费贷款,企业房子抵押大额购物贷款,商品房屋大额购物贷款,适用住宅抵押建筑装修贷款,抵押经济适用购房合同助学贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、汕头抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借资.
汕头借款公司是汕头正规的现房抵押借款,垫资转贷公司.专业借款服务多年,农村自建现房抵押出国留学贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,商住住房抵押经营贷款等为个人及中小企业主量身定制借款方案,免费为客户提供不动产权的登记,抵押等服务！
汕头房产抵押周转贷款,商品房子抵押助学贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,安置住房大额消费贷款,全款购房合同教育贷款等申请房产借款经营,需要抵押的资料如下：
1、借款人的身份证、户口本、婚姻状况证明、房产借款,抵押的房产证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；
2、汕头房产借款公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.
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汕头住房抵押贷款,农村自建房产教育贷款,抵押适用现房商务活动贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,集体房本抵押大额贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
汕头住房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押贷款
要考虑到汕头住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、汕头抵押住房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
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